1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市西区
28.2万円/㎡
前年比-24.1%
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ライオンズマンション楠木
広島県広島市西区楠木町四丁目
山陽本線 / 新白島駅 徒歩11分
1986年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 59.4㎡の場合
相場
2,114万円
35.6万円/㎡
1,212
1,814
2,415
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,415万円
30.5万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション楠木
1,930万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,930万円 | 32.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 34.9万円 | 3階 | 50.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,280万円 | 25.8万円 | 1階 | 49.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズマンション楠木 広島市西区楠木町四丁目 | 新白島駅11分 | 1,930万円 | 32.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/20 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,995万円 | 27.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/06 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/13 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,830万円 | 25.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,599万円 | 38.2万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション己斐本町第2 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島己斐駅4分 | 2,395万円 | 39.5万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 2,498万円 | 37.6万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/27 | エメラルドマンション庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | ダイアパレス大芝第2 広島市西区大芝二丁目 | 安芸長束駅16分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション平和大通り第2 広島市西区西観音町 | 西観音町駅2分 | 1,900万円 | 33.0万円 | 57.57㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市西区では24.1%下落しています。
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広島県広島市西区古江上二丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 12分
1989年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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広島県広島市西区古江上一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1995年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
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1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
ドルミ庚午
広島県広島市西区庚午中一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 66戸 / RC造